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英国房价市场走势分析(图)

时间:2012-02-20 20:05:46 点击:11518
据英国土地统计局的统计,从1981年至2011年初,英国房价平均每年增长2.9%。在1983年,英国的平均房价为£30,898,2007年9月份,英国平均房价达到了£198,500,增长了542%。
 

根据投资专家统计分析,英国房产市场的投资回报率远高于银行存款及股市。

根据英国土地统计局的统计,从1981年至2011年初,英国房价平均每年增长2.9%。在1983年,英国的平均房价为£30,898,2007年9月份,英国平均房价达到了£198,500,增长了542%。根据专家预测,英国的平均房价在2035年将达到£832,097。

2007年底开始的信用危机,为房产投资者提供了十年一次的投资良机。上一次投资良机发生于90年代初的金融危机,从1997年至2007年的十年间,英国的房价上涨了200%,2002年一年中,英国的房价就上涨了26.2%,一批投资者从中获利。

信用危机导致英国房价在2008-2009期间下降了约20%,为投资者创造了一次不可多得的“抄底”良机。

房产投资回报统计(20年):

年度增长3%
年度增长5%
年度增长7%
原始投资额
317,000
317,000
317,000
第5年房产值
367,490
404,581
444,609
第10年房产值
426,021
516,360
623,587
第20年房产值
572,537
841,095
1,226,690
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