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悉尼房产未来的郊区规划

时间:2012-10-17 13:52:31 点击:2207
某报告指出,悉尼房产未来的郊区规划应该同时考虑“破坏性”和“建设性”,这样才能够让更多的新气息融入到市区,实现多元化。
 某报告指出,悉尼房产未来的郊区规划应该同时考虑“破坏性”和“建设性”,这样才能够让更多的新气息融入到市区,实现多元化。

 报告称:在这个“绿色的”房地产时代,为了实行“联合销售”的合约,别墅应该建得能够更容易地被改造成学校或者公寓,这一模式在新加坡实施过了。合约在25年后生效后,如果那里的90%的业主同意把房子卖了的话,合约将允许在规划区内的10-20套房子重新进行独立的开发。

 他们的报告指出,当一个郊区的人口状况出现变化时,例如人口老龄化或者年轻化、停止增长或者人口下降,如果(城市建设)无法适应这样的变化,这种变化将有可能进一步向诸如悉尼等市区蔓延。

 该报告引用了Auburn Ryde两个郊区作为案例——这两个郊区离市中心有差不多的距离,郊区的面积也相近,历史情况也相似,直到20世纪80年代,这两个地方的人口状况出现了差异。Auburn15岁以下的人口增加了30%以上,这就导致了那里的学校、儿童保健中心以及娱乐中心的需求增大。而Ryde地区,老年人口急剧上升,导致那里需要更多的健康服务。

 

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