当前时间:Loading… Loading… Loading… Loading… Loading…
English | 中文
福客国际地产
全国免费热线:4000168321
您所在的位置:首页 > 购买须知 > 区域介绍 > 澳洲

悉尼北区介绍

时间:2012-10-26 11:11:16 点击:7652
悉尼北部地区由三个部分组成:Northern Suburbs,Northshore和Northern Beaches,区域内有著名海滩和国家森林公园。
 
一、区域介绍
悉尼北部地区由三个部分组成:Northern Suburbs,Northshore和Northern Beaches,区域内有著名海滩和国家森林公园。悉尼北区不仅有大量极受欢迎的住宅区, 而且也有Dee Why、 Chatswood、Macquaire Park、North Sydney等著名商业区。本区域内还有大量高排名的中小学和Macquaire University。这让悉尼北部区域成为了人们生活和工作的首选地区。

北悉尼一直是我们俗称的富人区,依据主要来源于那里的居住环境和消费层次。由于北悉尼依托美丽的悉尼港海湾沿岸,很多成功人士对此情有独钟。清爽的街道、诱人的海景、较好的治安都是这一地区高质量的生活标准。悉尼的北区(Northshore)中,很多区地理位置很好,通过悉尼港大桥(Harbour Bridge)和悉尼港海底隧道(Harbour Tunnel)与city及其他区域紧密连接,同时配有轨道线路。Upper Northshore一直到Hornsby之前都很好。Hornsby不仅居住设施十分完备,有很大的购物中心,交通也很方便,而且还有全纽省Top 5的高中,是传统意义上不错的区。 Northshore沿线有许多好的学校,这也是为什么北区的房价普遍较贵的原因之一。当然,环境人文是另外的重要因素,再加上许多工作机会(特别是IT)都集中在北区(尤以North Sydney为例),导致许多人在北区居住。整个北区绿化好,安静整洁, 自住投资两相宜。

二、房价走势
2012年预计为悉尼房市平稳恢复的一年,悉尼市场的供求关系较其他一线城市相对健康。整个市场短缺约60000套物业,但新物业建造速度只能满足一半的需求。悉尼北区覆盖了较成熟的区域例如Chatswood等,同时也包括一些投资和自住皆宜的区域,例如Epping,Macquarie Park等。

距Residex调查数据显示,北部主要地区在过去10年中公寓每年平均房价上涨7%左右,租金涨幅在6%至7%之间。由于很多北区为悉尼著名学区,相当比例的新老移民处于子女教育的角度考虑,都倾向于北区的物业,同时奠定了该区房价稳定上升的基础。个别区域兼有交通、知名学府,及购物便利于一体(如Macquarie Park等区),未来租金及房价回报率相当看好。

据《悉尼大都市计划2036》统计数据显示,仅北区重要就业区域在未来24年中增加就业机会54000个,平均涨幅达32.6%,最高涨幅近50%。预计强劲的就业市场将进一步带动北区地区的租金市场,同时起到推升物业价位的作用。
在售项目
热门点击
墨尔本高速发展区
Bondi Juncti……
悉尼北区介绍
悉尼的北岸中心 Chat……
悉尼北区Chatswoo……
悉尼西区介绍
悉尼地区指南:Arncl……
世界名城:悉尼
雄心勃勃的南区中心——H……
北墨尔本:另一个Dock……
推荐资讯
澳洲投资回报前十区域解析
墨尔本成为全球第三宜居的……
42个关于澳洲的事实
墨尔本8个与众不同的特征
10大应避免投资的城区
墨尔本最佳街区:Deep……
墨尔本人口超过413万
Bawlyn North……
悉尼地区指南:Arncl……
Bondi Juncti……
网站首页关于我们联系我们公司地图客户留言| 版权声明 |
大中华区总部:上海市徐汇区零陵路899号飞洲国际大厦25楼B座
总机: +86 21 3469 0639 传真:+ 86 21 3469 0635
邮箱:Guest@forguest.cn
沪ICP备11016414号-1