当前时间:Loading… Loading… Loading… Loading… Loading…
English | 中文
福客国际地产
全国免费热线:4000168321
您所在的位置:首页 > 购买须知 > 购房指南

2012海外房产投资方向

时间:2012-11-08 10:43:18 点击:1829
澳大利亚作为一个资源型国家,全球对澳大利亚大宗商品的需求会很旺盛,特别是中国经济的强劲增长会带来澳大利亚的出口增加,技术岗位空缺、零售、房价上升以及企业、消费者信心回升,在国内带来新一轮投资热潮。
 

在全球经济复苏的同时,世界对资源的需求福客国际也在望稳步回升。

澳大利亚作为一个资源型国家,全球对澳大利亚大宗商品的需求会很旺盛,特别是中国经济的强劲增长会带来澳大利亚的出口增加,技术岗位空缺、零售、房价上升以及企业、消费者信心回升,在国内带来新一轮投资热潮。

澳央行加息之举被看作是世界主要经济体货币政策紧缩周期的正式启动,市场担忧此举会拉开各国纷纷加息的序幕,进而导致全球经济复苏乏力。澳大利亚加息有其本国的特殊性,加息的举动完全是针对本国国情而采取的措施。

目前世界经济仍处于触底恢复阶段,全球经济虽然有很大改善,但是复苏前景依然较为脆弱,其他国家纷纷跟进的可能性不大。而且,各国的情况也不一样,受危机打击较大的美国、欧洲和日本加息的时间会比较晚,而经济刺激政策幅度较成功的国家如中国、韩国等一些亚洲国家可能会较早加息。

澳大利亚四大银行(ANZ、NAB、CBA、Westpac),由于四大银行对发展商、建筑商贷款的限制和放贷比例条件的收缩,导致澳大利亚新建房屋锐减,使得原本供不应求的房产市场进一步加剧,悉尼、墨尔本和布里斯班等城市房屋供应量短缺日益严重。

经过多年的市场培育,国内投资客户对海外房产投资的概念已经有了全面的认知和了解,而在选择合适的投资市场和投资产品时,由于各国情况的不同,市场发展趋势及产品投资特性不同,因而在作出投资抉择时,仍有一定的茫然和犹豫。海外房产投资权威机构上海嘉豫投资集团王总表示,相对国内投资环境,海外房产可以作为全球资产配置的渠道,而由于各国经济和房产市场的不同,客户应根据各自自身情况和投资要求及目的合理选择,才能真正做到全球资产的合理配置。

美国作为全球第一大经济体,在世界的经济地位不可动摇,虽然正在金融危机中缓慢复苏,但近年来随着移民及留学生的数量大大增加,美国的房产销售量与日俱增,房产的需求量也提高。

加拿大作为传统的移民热点国家,经济也相对欧美较稳定,人口和移民的增加也刺激了房产市场的稳步上升。而香港、新加坡相对美国、加拿大和澳大利亚的房产部市场,香港、新加坡的投资门槛偏高,由于土地极其稀缺,在国内的投资客户更倾向于此地的豪宅市场,因此不是一般的投资客户都可轻易介入香港新加坡房产市场。

其次,澳大利亚政府,近年来努力推行的一系列利好房价政策,包括开放澳大利亚房屋市场买卖国际化、首次置业津贴及住房捆绑在一起的低碳经济计划,而其中的低碳经济计划包括的太阳能产品补助、再循环用水、免费隔热棉等,最终会增加房产所有者的经济负担,故而房价必须不断上升,业主得到补偿后才乐于接受。


 

在售项目
热门点击
澳大利亚房产交易的费用构成
未来十年悉尼交通连线展望
澳洲各州首次置业补贴指南
澳洲房产投资选房技巧
澳洲50万以下投资热点地区
新政策下,如何选择?
公寓投资面面观
【悉尼】怎样开通必需的住……
英国出租房投资利弊
澳洲买房置业补贴指南
推荐资讯
租房流程及优劣势详解
如何选择具有升值潜力的物业
签约前要留心的5大事项解析
如何布置正方形的房间
五招教您无压力春季购房
澳洲商业房产放租的4大要点
澳洲投资买房“四不要”
五大投资海外置业注意事项
不同房产周期购房策略
澳洲投资买房常见问题解析
网站首页关于我们联系我们公司地图客户留言| 版权声明 |
大中华区总部:上海市徐汇区零陵路899号飞洲国际大厦25楼B座
总机: +86 21 3469 0639 传真:+ 86 21 3469 0635
邮箱:Guest@forguest.cn
沪ICP备11016414号-1