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停车场仍是买楼必备元素

时间:2012-11-26 10:33:34 点击:1898
澳洲东部时间11月23日 投资顾问Monique Sasson Wakelin说,投资物业者应避免购买没有配套停车位的楼盘。
 澳洲东部时间11月23日 投资顾问Monique Sasson Wakelin说,投资物业者应避免购买没有配套停车位的楼盘。 

        Sasson Wakelin说,现在许多开发商和房产经纪人“重推无停车位的楼盘”,他们乐于告诉想要买房的投资者,买这类物业是明智之举。她在News Limited报纸专栏上说,“他们称这是远离有车族的思考模式的转移,这些住户喜欢将车的用途限制到只是偶尔周末外出时租车”。但仍有一些人不喜欢做有车族,只是这部分人占少数。

        Wakelin称,这在2011年的人口普查资料上得以证实,数据显示超过4/5(81%)的家庭拥有一部或多部车。这些人当中,居住在公寓和平房中的,略低于75%。她说她对这个问题的立场保持坚定:“不要使您的投资性物业受潜在租户和未来业主的限制而变得不利。停车场是必需品。”

        进一步挖掘人口普查的数据,不难看出77%的澳洲人开车上班,仅有12%的人乘坐公共交通工具,剩下的人则是骑车、步行或在家上班。但离公交站台近仍然是投资者投资物业的一个重要考量。她说,离公交站台近是对投资者“非常重要”,因为170万澳洲人在城市或内城郊区附近上班,这就使得“人人开车上下班变得既不合理也不可行”。

        Sasson Wakelin说,郊区的物业需求高居不下,因为郊区拥有良好的公共交通选择,这就意味着他们可以选择开车和搭乘汽车、火车、电车或渡轮上班。

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