当前时间:Loading… Loading… Loading… Loading… Loading…
English | 中文
福客国际地产
全国免费热线:4000168321
您所在的位置:首页 > 购买须知 > 房价走势

2013年澳洲八大首府城市房价浮动详情

时间:2013-01-12 16:17:58 点击:3684
2013年澳洲房价整体增幅虽只有3%~5%,但不排除个别首府城市的突出表现。APM看好泊斯,认为2013年泊斯的房价增幅或将高达5%~7%,达尔文与其不相上下;悉尼今年的房价增幅也将达到3%~5%,

APM预测,2013年澳洲房价整体增幅虽只有3%~5%,但不排除个别首府城市的突出表现。APM看好泊斯,认为2013年泊斯的房价增幅或将高达5%~7%,达尔文与其不相上下;悉尼今年的房价增幅也将达到3%~5%,布里斯本与其不分伯仲;墨尔本和堪培拉的房价增幅最多只有3%;阿德莱德和霍巴特的房价将止步不前。

 

费誉国际评级机构(Fitch)对2013年澳洲房产市场的预期是房价基本不变,房产市场渐趋稳定。然而澳洲当地的评论员和分析师则纷纷看好澳洲房价。其中泊斯和达尔文的房价增幅将首屈一指,紧随其后的是悉尼和布里斯本。墨尔本和霍巴特则名落孙山。

BIS Shrapnel和Terry Ryder也都最看好泊斯和达尔文,其中Terry认为泊斯和达尔文的房价增幅或将达两位数,悉尼和布里斯本也将表现不凡。然而墨尔本、堪培拉和霍巴特在两位分析师看来就颇为逊色了。

2013年澳洲八大首府城市房价浮动详情:

APM的推断依据来源于基准利率已降至历史最低值且2012年的澳洲房价也已稍有起色。泊斯之所以将鹤立鸡群,既是因为它不断增加的移民人数、住房短缺以及持续上涨的租金,也是因为它得天独厚的矿产业

Terry认为泊斯和达尔文的房价增幅有望超过10%,然而2013年最具发展潜力的却是其他区域市场。

新闻有限公司(News Limited)国民经济编辑Jessica Irvine提醒大家保持清醒的头脑,以客观的态度对待时下的这一“老生常谈”—澳洲房价不久将迎来又一次的历史性激增。Jessica指出,2003-04 和2009-10的两次房价激增给墨尔本、布里斯本和阿德莱德的房价带来的分别是50%~60%的超高增幅;波斯房价增幅也高达10%。然而,实际情况是这两次的激增已然结束,成为了历史。过去的5年里,澳洲房价平均增幅只有1.9%,因此银行确实是您手中存款的最佳归属。现如今的首置业者们大多数都需要父母的资金援助,其他的也就只能靠着低利率来加速还清房贷。除非出现恰当得契机以刺激消费者贷款,否则今年的澳洲房产市场只能是平稳发展,房价并不会出现大幅上涨。

国际清算银行(BIS Shrapnel)公布的数据显示,2011-12这一季度泊斯和布里斯本的住房负担能力都有较大提升,两地的住房短缺问题也日益显现。达尔文同期房产中位价上涨了10.7%,这和当地矿产业的兴盛有着密切的关系,矿产业的发展能吸引大量移民迁入,同时家庭收入也将因此大大提升。泊斯、达尔文以及布里斯本的房产空置率都将有所下降,这在一定程度上将带来更多房产投资机会。

在售项目
热门点击
悉尼Zetland 区的……
墨尔本Point Coo……
墨尔本Glen Wave……
英国房价市场走势分析(图)
悉尼Rhodes区的房价……
悉尼Burwood 区的……
墨尔本 Boxhill ……
悉尼Chatswood房……
墨尔本Docklands……
堪培拉公寓房价增幅全澳首位
推荐资讯
澳洲房价第二季度上涨10%
2014上半年房价统计数……
澳百万城区今年又创新高
悉尼第二季度房市回温 公……
悉尼内城区房价飞涨 郊区……
悉尼房价第二季度上涨3.……
澳房价将继续增长10%
澳洲房价7月保持强劲涨势
低利率促使澳洲房产双位数……
悉尼墨尔本房价呈现上升势……
网站首页关于我们联系我们公司地图客户留言| 版权声明 |
大中华区总部:上海市徐汇区零陵路899号飞洲国际大厦25楼B座
总机: +86 21 3469 0639 传真:+ 86 21 3469 0635
邮箱:Guest@forguest.cn
沪ICP备11016414号-1