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澳洲房价被高估44%

时间:2014-05-21 10:03:20 点击:1632
新研究显示,澳洲房市是世界上房价最高估的地区之一,但必要的价格修正将会削弱家庭的财务健康状况。
这份报告由德意志银行Deutsche Bank全球市场研究和经济合作与发展组织在本月发布,它指出澳洲房价被高估了44%

按实质计算,澳洲房价在去年增长了6.6%,在OECD房价最高估的国家中,排在新西兰的8.2%之后,屈居第二。OECD说,新西兰的房价被高估了70%

美国与澳洲相同,其次是加拿大的5.2%和德国的5.1%

OECD警告说,在这些国家价格修正很必要,但也令人担忧。

在这些OECD国家中,联邦制国家的房价是最高估的。  

在房价是否被高估,估值是否恰当,或者是否被低估,房价是否上涨或下跌的基础上,OECD将国家分成了五类。

它将澳洲放在第五类,房屋似乎被高估,但房价正在下降。这类国家的数量最多,包括许多在全球金融危机后房市正在修正的欧洲国家,其中最为显著的是西班牙,还有英国,比利时,丹麦,芬兰和荷兰。澳洲是其中仅有的非欧洲国家。

 

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