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房市供需不平衡 悉尼物业价格猛涨

时间:2014-05-23 10:37:42 点击:1515
近日,澳洲房市因供需不对称引发本地抢购潮,根据最新统计数据,悉尼靠近水边的物业价格猛涨,因此房产中位价超过200万元的悉尼城区更多了。最具代表性的悉尼高端房市场房价在过去六个月里也大幅上涨。

ClovellyBondiBeach第一次跻身200万元俱乐部。在过去一年里,悉尼的200万元俱乐部的成员从9个猛增到15个。

Clovelly的房产中位价为201万,比去年同期猛涨25.6%BondiBeach的房产中位价高达211.5万,比去年同期大幅增加了32%

PhillipsPantzerDonnelleyJasonPantzer表示,高端房市场的价格大涨是由于目前悉尼180万元以上的房源不是很多。180-250万之间的房子更加短缺,而需求的人数又很多,因此才导致价格上涨。

投资专家指出,正是买家们对悉尼高端房市场的信心让悉尼500-1000万元间的豪宅价格上涨了4.5%。根据澳洲监测机构(APM)的数据,就连千万级的超级豪宅的房产中位价也录得了3.3%的涨幅。

在过去几年一直都很低迷的PalmBeach而今也出现了转机,它的房价也在过去一年里上涨了29%,目前的中位价是235万。

根据这份数据,Mosman的房价过去一年上涨了22.9%,目前房子中位价是250万。但Mosman的房价还没有完全恢复到2007年的峰位。

 

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