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澳洲房市增幅虚高

时间:2014-05-23 10:38:31 点击:1619
根据 Knight Frank的一份报告,租金和房价增幅超过工资增长导致澳洲房市被评为全球第五“虚高”。
Knight Frank认为,在地方收入水平高得足以购买或租赁一处平均房价的房产时,当地的房市才会被认为是估价合宜。

根据这一标准,澳洲位列全球房市虚高榜单的前茅,仅次于挪威、加拿大、比利时和纽西兰。Knight Frank在这份《全球机会指数》报告中指出,芬兰、法国、瑞典和英国的房价也都被严重高估了。

27个受调查国家中,有15个国家的房价都超过了长期均值。

Knight Frank的副主管 Michelle Ciesielski将澳洲租金和房价增长的部分原因归于海外投资的涌入。她说:由于亚洲大多数地区现在都出台了房产限购措施,荷包鼓鼓的投资者就将目光转向了国外,亚洲跨境投资者持续涌入安全天堂的都市房市,包括悉尼和墨尔本。

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