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澳洲投资房可申报退税主要费用详解

时间:2014-06-10 9:52:47 点击:1959
以下是投资房业主可以申报退税的主要费用:
1.租房广告费 :为投资房招租方可所产生的广告费用

2.银行费用:投资者投资此物业在银行手续上所产生的手续费,年费等

3.物业管理费: 此投资物业所需的管理费用

4.房贷的利息支出:投资者为购买此投资物业贷款所付的利息可以办理退税

5.地方政府council费:为投资房缴纳的council费用

6.物业折旧。房东需要从专业机构购买物业折旧评估表,大约$500,会计师根据这张表决定每年申报的金额。新房子在头5年之内,折旧占总退税额的主要部分。

7.园艺和锄草费用:为此投资房的园艺修整所支付的费用

8.房产保险:为此投资方缴纳的房产保险

9.地税(Land Tax):此投资房的地税

10.文具,电话费,水费(很多人都不知道这两样也可以用来退税的)

11.去视察房子和收房租所产生的交通费

12.获得投资建议,比如,咨询理财师,会计师的费用

13.除害虫的费用

14.给中介的管理费或提成 :托管投资房给中介所产生的费用可办理退税

15.各项修理和维护费用:投资房维护费用

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