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澳洲各地首次置业补贴详解

时间:2014-06-13 14:13:42 点击:2171
在澳洲如果你是一个首次置业者,你会有机会获得来自政府补贴,通常被叫做first home owner grants,在澳大利亚的各个地区,首次置业补贴是不同的。
首先让我们来了解各个地区关于首次置业补贴的共同点,无论你在哪个洲申请,都会有两个方式供你选择。

1、你可以通过机构来进行申请,这个机构就是你申请贷款的银行或金融机构。

2、你可以下载并填写一个申请表,然后在你完成了你的购房交易之后。将其交给相关的政府部门,与这个表格同时需要交付的是能够证明你申请资格的材料,包括买卖合同、建筑合同及你的身份证明。

新南威尔士州

如果新家的购房款在65万澳元以下,你将获得15000澳元的首次置业补贴,同时如果考虑从市区搬去其他略远区域,也会得到7000澳币的安家费。在此基础上,如果你购买的新房价格超过55万澳元或者是土地价格超过35万,你将在印花税上获得一定的优惠。

昆士兰州

昆士兰的首次置业补贴最值得称赞的地方就是它有一个好名字,叫做The Great Start Grant,对于首次置业者来说,只要房款不超过75万澳币,便可以获得15000澳币的补贴。

维多利亚州

在维多利亚洲,消费在75万澳元之内的首次购房者,将获得最高10000澳元的拨款。同时,如果房款在60万澳元之内,首次置业者还可以申请减免印花税的30%。而维多利亚洲对于印花税的减免额度也在随年激增,到20147月,这个印花税减免额度将在原有基础上增加10%,而到20157月,将再增加10%

北领地

北领地有相对较高的首次置业补贴,只要首次置业者在州内任何地区安家,都将获得25000澳币的补贴。如果是在市区购买价格在60万之内的二手房,将获得12000澳币的补贴。

西澳大利亚州

在西澳大利亚,首次购房者者购买新家会获得一份10000澳元的补贴,如果购买房产是二手房的话,补贴是3000澳元。但获得补贴的前提同样是所购房产金额不得超过75万澳币,如果房子在26th parallel北部,则金额上限是100万澳币。

南澳大利亚州

在南澳大利亚,到2014630日,原本额度5000澳币的首次购房者资助金将不再发放,同时一个新的额度为15000澳币的补贴将开始发放,而获得补贴的前提同样是,首次购房者的购房总款不能超过75万。与此同步停止的还有南澳大利亚的印花税优惠政策。

塔斯马尼亚州

在塔斯马尼亚,对于购买二手房的首次购房者,额度7000澳币的资助金截止到201471日将不再发放。而对于在20141231日前购买新房的首次购房者,将收到首次购房者资助金23000澳元。

澳大利亚首都特区

澳大利亚首都特区,金额为12500澳元的资助金将发放给购买楼花项目或大幅翻新的居住项目的首次置业者。

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