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澳房地产市场5到10年内将有质的飞跃

时间:2014-07-11 15:38:41 点击:1491
RP data Rismark 在2014年7月2日发布房价指数的显示,在上一个财政年度中,澳洲主要城市房价上涨了10%。
 

从上图可以看到,房价增幅最大的是悉尼(15.45%)和墨尔本(9.41%)。

 

澳洲央行在72日发布官方利率会维持在2.5%。有专家预测在2015年之前,利率不太有可能会改变。最近一个网站的调查显示,18位专家当中有11位认为官方利率在2015年前保持不变。

同时RP data 主管Tim Lawless 认为澳洲房地产在这个周期中,悉尼房价可能已经接近顶峰,未来的增长可能不会保持那样的速度,而是慢慢平缓一些。

当前中国普遍社会现象贫富悬殊,房价居高不下,经济发展受阻,自然环境恶化还有房产税,遗产税,土地70年的拥有权和限购限贷, 而澳洲有土地房产终身拥有权(没有房产税和遗产税),澳洲物业保持了半世纪的稳步增长,没有限购限贷(而且还有最优惠的对冲账户)。

 

澳洲现在和未来的移民政策,是另一项经济的来源,就是吸引来自全世界的投资和财富。

现在的签证888 500万澳元商业移民和签证188创业移民政策就是很好的说明。澳洲政府还在201419万移民配置里,再增加5000个家庭团聚移民,这样会更影响房租和房价。

 

作为传统农耕民族,中国人对土地和房产很有不解的情结。大部分的中国移民来澳洲最重要的是买房-置业,之所谓中国人经常说的先安居后乐业

根据以上的资料————澳洲房地产会在510年内有实质的飞跃? 会是新一轮上涨高峰?

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