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2014澳洲房价上涨10%

时间:2014-08-01 15:05:52 点击:1755
据报道称澳洲房价今年料涨10%,但澳洲央行在2015年可能需要开始上调利率,以防止危险的泡沫出现。
 汇丰银行澳洲首席经济学家Paul Bloxham表示,虽然房市目前并不处于泡沫区,但如果利率仍保持历史低位,房市终将走向泡沫。

Bloxham预测澳洲房价在2014年将上涨大约10%,而过去2年由于买家纷纷趁低利率入市,涨幅达到16%左右。

最新数据表明他的预测可能是正确的,因为根据RP Data的数据,首府城市的房价在7月份上涨了大约1.6%

此外低利率环境为住房建设产业提供了急需的推动力,帮助满足人们对新住房的需求。

他预测央行将从2015年上半年开始调高利率,现在的利率仍处于历史低位2.5%。他指出悉尼的房地产市场尤其令人担忧,悉尼去年的房价涨幅几乎是其他首府城市的2倍。但目前为止的全国房价增长只是市场在经过几年的疲弱后开始恢复而已。虽然澳洲人承担了新贷款,但他们还款的速度也比过去更快了。贷款人平均都比计划提前大约2年还清贷款。

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