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澳百万城区今年又创新高

时间:2014-08-22 16:05:04 点击:1678
澳大利亚的百万城区在今年创下新高,可以这么说,在过去一年房价超过100万的城区数量达到爆炸性增长。
到2014年6月的销售数据证实,目前全国有417个城区的平均房价达到100万或以上,高出2013年同期的312个。

在表现最佳的25个百万城区名单中悉尼占据了22个,而珀斯有2个,墨尔本只有1个。 

RP Data的7月份省会城市房屋价值指数显示,在至2014年7月的12个月里,房价上升了10.2%。作为强劲增长的结果,房屋的成本也有所增加,随后,平均房价达到100万或以上的城区数量明显增加。 

截至2014年6月,全国平均房价达到100万或以上的城区共有397个,有20个城区的单元房平均价格达到100万或以上。 这417个百万城区数量是过去五年来最多的。

新州平均房价达到100万或以上的城区在过去一年增长了42%。而在其他州府,如维州增长了24%,昆州涨幅25%,南澳增长44%,西澳增长22%,北领地没有变化,在澳大利亚首都领土跌幅-11%。塔斯马尼亚没有平均房价达百万或以上的城区。 

在新州百万城区的大量增长反映了悉尼在过去的一年强劲的房屋价值增长。 

在至2014年7月的12个月里,悉尼房屋价值增加了14.8%。相应地,悉尼61%的城区房价达到百万或以上,其次是墨尔本的14%和珀斯的12%。

去年37个城区的平均房价达到200万元或以上,而在今年6月,这一数量已上升至42个。

综观全国平均房价最高的城区,悉尼的Point Piper仍然是澳洲最昂贵的房地产市场。截至2014年6月,在Point Piper的平均房价达到了近570万元。悉尼的Woolwich也不甘落后,平均房价达到了550万元。 

在平均房价最高的25个城区中,所有城区注明的都是独立房价而不是单元房价。其中,悉尼占22个城区,墨尔本有1个,珀斯有2个。 

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